阿波座ライズタワーズフラッグ46

  • 大阪府大阪市西区江之子島二丁目

  • / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 46階建 / 565戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
8,880万円
109.4万円/㎡
相場
8,623万円
106.2万円/㎡
6,614
7,954
9,293
10,633
AI査定結果
推定相場価格
8,623万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,954万円〜9,293万円
98.0万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
阿波座ライズタワーズフラッグ46
8,880万円（109.4万円/㎡）/ 10階 / 81.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は105.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,880万円109.4万円10階 81.2㎡ 3LDK南
2025/07/036,380万円97.0万円10階 65.77㎡ 2LDK西
2025/06/104,980万円88.8万円5階 56.07㎡ 2LDK東
2025/06/097,980万円99.3万円32階 80.37㎡ 2LDK西
2025/06/0516,800万円172.9万円46階 97.18㎡ 1LDK西
2025/05/2816,800万円172.9万円46階 97.18㎡ 2LDK西
2025/05/285,880万円101.0万円13階 58.21㎡ 2LDK西
2025/05/177,880万円110.6万円9階 71.26㎡ 3LDK西
2025/05/1316,800万円172.9万円46階 97.18㎡ 3LDK西
2025/04/298,980万円110.6万円10階 81.2㎡ 3LDK南西
2025/04/029,680万円125.7万円20階 76.98㎡ 3LDK西
2025/04/026,480万円107.9万円11階 60.06㎡ 2LDK東
2025/04/026,880万円95.3万円10階 72.16㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円124.5万円39階 56.07㎡ 1LDK+S東
2025/03/247,980万円142.3万円39階 56.07㎡ 1DK東
2025/03/145,990万円99.7万円21階 60.06㎡ 2LDK東
2025/03/075,180万円89.0万円4階 58.21㎡ 2LDK西
2025/02/156,780万円94.0万円21階 72.16㎡ 2LDK南
2025/02/098,160万円99.8万円16階 81.76㎡ 2LDK南
2025/02/056,280万円94.7万円30階 66.3㎡ 2LDK東
2025/01/216,990万円97.8万円4階 71.49㎡ 3LDK北西
2025/01/1812,000万円123.5万円46階 97.18㎡ 1LDK西
2025/01/086,980万円96.7万円10階 72.16㎡ 3LDK南
2024/12/228,480万円103.7万円22階 81.76㎡ 2LDK南
2024/12/176,590万円91.3万円6階 72.16㎡ 2LDK南
2024/12/116,690万円92.7万円6階 72.16㎡ 2LDK南
2024/12/097,480万円106.9万円22階 70㎡ 3LDK東
2024/12/067,380万円103.2万円4階 71.49㎡ 3LDK北西
2024/11/307,980万円105.2万円44階 75.88㎡ 2LDK西
2024/11/266,980万円96.7万円30階 72.16㎡ 3LDK南
2024/11/246,380万円89.5万円9階 71.26㎡ 3LDK西
2024/11/236,580万円117.4万円41階 56.07㎡ 2LDK東
2024/11/218,280万円102.0万円20階 81.2㎡ 3LDK南西
2024/11/187,580万円99.9万円25階 75.88㎡ 2LDK西
2024/10/187,898万円97.3万円10階 81.2㎡ 3LDK南西
2024/10/156,980万円96.7万円20階 72.16㎡ 3LDK南
2024/10/157,980万円99.0万円5階 80.59㎡ 3LDK北東
2024/10/158,180万円100.0万円19階 81.76㎡ 3LDK南西
2024/10/159,380万円104.1万円32階 90.14㎡ 3LDK南東
2024/10/157,480万円103.7万円30階 72.16㎡ 3LDK南
2024/10/156,980万円96.7万円20階 72.16㎡ 2LDK南
2024/10/056,780万円92.5万円22階 73.33㎡ 2LDK西
2024/08/286,480万円89.8万円11階 72.16㎡ 3LDK南
2024/08/156,980万円95.2万円22階 73.33㎡ 2LDK西
2024/08/127,180万円99.5万円20階 72.16㎡ 3LDK南
2024/08/069,480万円105.2万円32階 90.14㎡ 3LD・K南
2024/08/037,180万円99.5万円20階 72.16㎡ 2LDK南
2024/08/018,800万円107.0万円19階 82.23㎡ 3LDK北西
2024/07/288,800万円111.9万円19階 78.65㎡ 3LDK北西
2024/07/224,680万円83.5万円15階 56.07㎡ 2LDK東
2024/07/207,180万円97.9万円22階 73.33㎡ 2LDK西
2024/07/196,980万円96.7万円21階 72.16㎡ 2LDK南
2024/07/144,560万円63.2万円30階 72.16㎡ 3LDK南
2024/07/039,800万円121.6万円45階 80.59㎡ 1LDK北東
2024/07/029,880万円109.6万円32階 90.14㎡ 3LD・K南
2024/07/0210,800万円134.0万円45階 80.59㎡ 1LDK北東
2024/06/057,180万円89.3万円45階 80.37㎡ 2LDK西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
阿波座ライズタワーズフラッグ46
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅2分 8,880万円109.4万円81.2㎡3LDK10階 / 46階建 南2016年565戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市西区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は大阪市西区の平均と比較して27.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市西区
150.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名阿波座ライズタワーズフラッグ46
所在地大阪府大阪市西区江之子島二丁目
交通阿波座駅徒歩2分
築年月2016年
階数46階建
総戸数565戸
建物構造RC
土地権利所有権

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